CHI SIAMO
Capitale, competenze ed esecuzione.
Homelix è una società di sviluppo immobiliare focalizzata su operazioni value-add: acquistiamo immobili con potenziale e ne gestiamo direttamente trasformazione e valorizzazione.
Investiamo direttamente nelle operazioni che sviluppiamo.
Il nostro approccio nasce dall’integrazione tra analisi economico-finanziaria, conoscenza del mercato immobiliare e controllo operativo della fase esecutiva.
Questo ci consente di valutare un progetto non soltanto sulla carta, ma anche in funzione di tempi, costi reali, complessità tecnica e liquidità del prodotto finale.
Non ci limitiamo a individuare opportunità: le analizziamo, le acquistiamo, le trasformiamo e ne seguiamo l’exit.
ANALISI
ogni operazione parte dai numeri
CONTROLLO
gestione diretta delle fasi chiave
ALLINEAMENTO
investiamo nelle operazioni che proponiamo
FOUNDER
Giuseppe Manicone
Founder & Managing Director
Laureato in Economia, dopo un’esperienza professionale nell’audit e nel controllo di gestione si dedica allo sviluppo immobiliare, occupandosi direttamente di scouting, acquisizioni, strutturazione economico-finanziaria e coordinamento delle operazioni.
La gestione diretta dei progetti permette a Homelix di mantenere un’impostazione imprenditoriale, rapida nelle decisioni e fortemente orientata al controllo dei risultati.
GESTIONE OPERATIVA
Gestione completa, dalla fase strategica a quella esecutiva.
Gestiamo l’intera operazione in prima persona, dalla definizione della strategia alla realizzazione e alla commercializzazione del progetto.
Analisi di mercato e business plan
Studiamo domanda, comparabili, prezzi di vendita, costi, scenari e marginalità per definire il business plan.
Gestione del cantiere
Coordiniamo avanzamento lavori, tempi, criticità operative e controllo dell’esecuzione.
Artigiani e fornitori
Gestiamo artigiani, tecnici e fornitori, coordinando attività e responsabilità durante il progetto.
Materiali e logistica
Seguiamo approvvigionamento dei materiali, consegne, movimentazioni e logistica di cantiere.