Siamo a tua disposizione per rispondere ai tuoi dubbi e spiegarti al meglio il servizio, compila il form quì sopra per fissare una chiamata con i nostri responsabili.

Ti verrà illustrato il nostro metodo e potrai avere tutte le informazioni che ritieni indispensabili per prendere una decisione di investimento CONSAPEVOLE.

Durante la chiamata in seguito alla compilazione del form, ti presenteremo il business plan del prossimo progetto di investimento. È importante sottolineare che non ci sono vincoli contrattuali o finanziari associati alla partecipazione alla chiamata. Dopo aver esaminato il business plan e ricevuto tutte le spiegazioni necessarie, sarai libero di decidere se e quanto investire nel progetto. Successivamente, sarà possibile sottoscrivere il contratto e ricevere le coordinate bancarie per effettuare il bonifico.

No, non c’è alcun vincolo legale o finanziario nel lasciare il proprio contatto e partecipare a una call con Homelix per discutere dei progetti di investimento. La call serve semplicemente a fornire informazioni dettagliate sui progetti e a rispondere a eventuali domande che i potenziali investitori possano avere. La decisione di investire avviene solo dopo aver visionato il business plan e aver ricevuto tutte le informazioni necessarie, e fino alla firma del contratto non c’è alcun obbligo né pretesa di procedere con l’investimento.

Oltre a fornire una consulenza specializzata, offriamo un supporto completo durante l’intero processo di flipping immobiliare. Ci occupiamo della ricerca delle proprietà, delle trattative, della gestione delle ristrutturazioni e della fase di vendita. Siamo qui per rispondere alle tue domande, risolvere eventuali problemi e garantirti un’esperienza di investimento fluida e proficua.
Operiamo con la massima trasparenza in ogni fase dell’investimento. Ti terremo informato sulle attività in corso, sui progressi e sui risultati ottenuti. La nostra integrità e dedizione ti offriranno la tranquillità di investire con una società affidabile e professionale.

L’investimento si formalizza mediante la sottoscrizione di un contratto di associazione in partecipazione (art. 2549 del codice civile). Inoltre, in base al budget ed alle esigenze specifiche dell’investitore, si possono strutturare modalità alternative e personalizzabili.

Il rendimento offerto è variabile, in relazione alla redditività del progetto a consuntivo.

Il capitale investito è capitale di rischio, e come tale soggetto al rischio d’impresa.

Le tempistiche variano in base alla tipologia di progetto. Nei nostri business plan previsionali vengono inserite le stime sulle tempistiche che non sono da ritenersi vincolanti. La tempistica di un progetto può infatti variare, sia in eccesso che in difetto.

L’investimento si considera concluso al momento della rivendita dell’immobile, ossia al momento del passaggio di proprietà (rogito).

E’ possibile investire con Homelix con un capitale minimo di euro 10.000. E’ facoltà della società prevedere soglie d’ingresso maggiori, in base al fabbisogno finanziario ed alle caratteristiche dello specifico progetto.

Dal momento della sottoscrizione del contratto, l’investitore ha 5 giorni di tempo per il versamento della propria quota.

Alla conclusione del progetto la società redige il consuntivo del progetto ed entro 30 giorni vengono liquidati i capitali investiti più gli utili di spettanza.

Sì, il contratto viene regolarmente registrato.

L’utile indicato nei nostri business plan è un utile lordo. Si può partecipare all’investimento sia come persona fisica che come persona giuridica.

In italia, secondo normative attualmente in vigore, la tassazione sui redditi delle società è del 27,9% (ires 24 e irap 3,9%). In aggiunta, sulla distribuzione degli utili derivanti dall’investimento viene dedotta l’imposta sostitutiva del 26%. I soggetti giuridici hanno un’esenzione del 95% da tale imposta.

No, gli utili vengono distribuiti già al netto dell’imposta sostitutiva e non vengono ulteriormente tassati in sede di dichiarazione dei redditi. Homelix funge da sostituto d’imposta e provvederà al versamento dell’imposta sostitutiva per conto dell’investitore.