PROGETTI
Ogni progetto nasce da un potenziale da riconoscere.
Acquistiamo immobili nei quali la trasformazione può generare nuovo valore. Le strategie cambiano, il metodo rimane lo stesso: analisi, controllo ed esecuzione.
LE STRATEGIE
Quattro modi di creare valore.
Riqualificazione residenziale
Acquisto di immobili da ristrutturare e successivo riposizionamento sul mercato.
Frazionamento
Riorganizzazione di grandi superfici per creare unità più adatte alla domanda locale.
Cambio di destinazione d'uso
Conversione di immobili non residenziali quando esistono condizioni tecniche, urbanistiche ed economiche.
Operazioni speciali
Situazioni complesse o sottovalutate nelle quali competenza ed esecuzione possono generare valore.
CASE STUDY 01
Busto Arsizio - Viale Gozzano
Trilocale con balconi e box acquisito e valorizzato attraverso una ristrutturazione completa. L’immobile è stato commercializzato già durante i lavori mediante render fotorealistici, consentendo all’acquirente finale alcune personalizzazioni.
Durata: 6 mesi Strategia: Value Add Exit: vendita
CASE STUDY 02
Rho - Via Terrazzano
Conversione di un immobile commerciale in residenziale con contestuale frazionamento e creazione di due nuove unità immobiliari.
Durata: 13 mesi Strategia: Conversion Exit: vendita
RISERVATEZZA
Track record e business plan sono visionabili privatamente.
Il track record completo delle operazioni concluse viene condiviso privatamente con potenziali partner e investitori.
Allo stesso modo, per i progetti in partenza possiamo presentare i relativi business plan, con struttura, ipotesi economiche, tempistiche e principali fattori di rischio.
NUOVE OPPORTUNITÀ
Hai un immobile con potenziale?
Valutiamo nuove opportunità da trasformare in progetti Homelix.